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房子抵押借款,抵押房产证出国留学贷款,商品现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,住房抵押资金周转贷款,抵押适用房本大额购物贷款等借款流程如下:
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、衡阳房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、借款合同(原件),(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、衡阳房子价格评估报告;
5、当事人身份证件,抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子,需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押借款的流程仅供参考,而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程,只有资料齐全了才能继续申请办理。
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商住两用房产抵押商务活动贷款,商住两用房子商务活动贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等贷钱办理条件是:
1.贷钱人年龄18到65周岁(个别到60,视实际情况而定);
2.贷钱人信用记录良好,收入稳定,有还款能力;
3.抵押房产的房龄在30年以内(个别银行要求20年内);
4.抵押房产没有其他产权争议,产权要明晰;
5.衡阳房产抵押,其房产面积打50㎡以上。
6.贷钱人在衡阳有稳定杆的工作和居住地,有其他资产证明更好,审批通过的可能更大。
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